المطلوب تحديد المعالجة المحاسبية لبنود النفقات التالية

1) قامت الشركة خلال العام بالبدء في إتمام مشروع لبناء مركزها الرئيسي بمدينة القاهرة، وبناء عليه قامت بشراء قطعة أرض مقاما عليها مبنى قديم وذلك بمبلغ 750000 جنيها. وقد قيمت الأرض بمبلغ 700000 جنيها في حين قيم المبنى القديم بمبلغ 50000 جنيها. وتخطط الشركة لهدم المبنى القديم وبناء المركز الرئيسي الجديد. والمطلوب تحديد المعالجة المحاسبية لبنود النفقات التالية لتحديد ما إذا كانت تمثل جزءا من تكلفة الأراضي ولا يتم إهلاكها أو جزءا من تكلفة المباني ويتم إهلاكها أم يتعين تحميلها على المصروفات:
- قيمة شراء الأرض البالغة 700000 جنيها.
- فوائد محملة على قروض مستخدمة لأغراض المشروع تبلغ 147000 جنيها تمت بعد استكمال المشروع.
- فوائد عن قروض مستخدمة لأغراض المشروع تمت خلال فترة إنشائه تبلغ 186000 جنيها
- قيمة شراء المبنى القديم البالغة 50000 جنيها.
- 18500 جنيها متأخرات ضرائب عقارية ناتجة عن عملية الشراء.
- 12000 جنيها أقساط تامين خلال فترة الإنشاء.
- 65000 جنيها تكاليف هدم المبنى القديم المقام على الأرض المشتراة.
- 136000 تكاليف نقل المعدات والآلات للموقع.

أنا أنتظر مساهمات اﻷعضاء حتى لا أكون وحدي من يجيب بما فيهم اﻷستاذ ابن المحلة الذي طرح السؤال

هذه الاجابة منقولة   كما هو الحال بالنسبة للسؤال منقول
قيمة شراء الأرض البالغة 700000 جنيها.  (يتم رسملتها وتدرج ضمن الأصول الثابتة ولا تستهلك)
- فوائد محملة على قروض مستخدمة لأغراض المشروع تبلغ 147000 جنيها تمت بعد استكمال المشروع. (مصروف يحمل على قائمة الدخل ولا يرسمل حيث تم بعد الاستكمال)
- فوائد عن قروض مستخدمة لأغراض المشروع تمت خلال فترة إنشائه تبلغ 186000 جنيها (ترسمل ضمن تكاليف المباني ويتم استهلاكها على العمر الافتراضي المقدر للمباني).
- قيمة شراء المبنى القديم البالغة 50000 جنيها (مصروف يحمل على قائمة الدخل نظرا لعدم وجود منفعة مستقبلية)
- 18500 جنيها متأخرات ضرائب عقارية ناتجة عن عملية الشراء.(ترسمل ضمن تكاليف الأراضي)
- 12000 جنيها أقساط تامين خلال فترة الإنشاء (ترسمل ضمن تكاليف المباني)
- 65000 جنيها تكاليف هدم المبنى القديم المقام على الأرض المشتراة. (ترسمل ضمن تكاليف المباني)
- 136000 جنيها تكاليف نقل المعدات والآلات للموقع. (ترسمل ضمن تكاليف المباني)

أخي ابن المحلة
جزاك الله خيرا على نقل اﻹجابة للسؤال المنقول وأود أن أوضح أن معيار اﻻقتراض ومعيار اﻷصول الثابتة هما الناظمان لتوصيف الحالة وهنا سأثير وجهة نظر تفتح بابا للحوار وهي أني أرى أن قيمة البناء ترسمل أيضا على حساب اﻷراضي وهناك نفقات أخرى من وجهة نظري تحمل على حساب اﻷراضي

وانا ارى بالنسبة لتكلفة ازالة المبنى القديم  تضاف الى قيمة الارض لانها تمهيد واعداد للارض لاعدادها للغرض التى اقتنيت منه وهو البناء عليها
لان الارض تم شرؤاها خصيصا لازالة المبنى من عليها والبناء عليها
بخلاف ان تكون المنشاة لديها مبنى وتريد هدمه لانشاء مبنى عليه لان الحالة هنا مختلفة
لابد ان تكون هناك علاقة سببينة بين النفقة والغرض منة النفقة
وقد قرات فى فى كتا دونالد كيسو المحاسبة المتوسطة المعرب صفحة رقم 455 ان تكلفة الازالة هذه تضاف الى قيمة الارض